Blick vom Schäferstuhl auf Salzgitter Bad

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Wohneigentum mit großzügigem Grundstück

Objektnr. 190.17
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Objektnr.: 190/17

Lage:
38229 Salzgitter Engerode

Grundstück ca.:
700m²

Wohnfläche ca.:
EG und OG 136m²
DG ausbaufähig

Baujahr ca.:
1900

Modernisiert
saniert / renoviert 2006

Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieverbrauchskennwert
122,3 kWh (m²*a) / D

Kaufpreis:
€ 97.500,00

Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Attraktive Wohnlage: Das gepflegte 1 - Familien - Haus mit ausbaufähigem Dachgeschoss, steht in Salzgitter Engerode. Das Haus liegt ca.7 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Gute Raumaufteilung: Das verklinkerte Haus befindet sich in einem guten Zustand. 2014 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. In Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche mit EBK. Im Obergeschoss befindet sich: Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer sowie ein WC. Das ausbaufähige Dachgeschoss mit Harzerdoppeldach lässt keine Wünsche offen.

Bezug nach Absprache

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.