1 - Familien - Haus in Hämelerwald

Objektnr.: 266/22 Lage: 31275 Lehrte Grundstück ca.: 820m² Wohnfläche ca.: 140m² Nutzfläche ca.: 35m² Baujahr: 1870 Garage: 1 + 1 PKW EP Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 146,9 kWh (m2*a) / E Kaufpreis: € 318.500,00 Käufer-Provision: 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Das 1 - Familien - Haus, gelegen in ruhiger Wohnlage von Hämelerwald. Das Haus liegt in sehr guter zentraler Lage. Hämelerwald verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bahnhof usw. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die vorhandene Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen von Hannover. Gute Raumaufteilung: Das renovierungsbedürftige 1 - Familien - Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, HWR., Im Obergeschoss befinden sich: Flurbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 x Kinderzimmer, Gästezimmer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster sowie im Erdgeschoss über Außenrollläden. Ein sehr guter Wärme-, Feuchtigkeits- und Lärmschutz wurde Nachträglich durch das System Isoklinker erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Massives Nebengebäude, was vielseitig nutzbar ist. Bezug nach Absprache

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein

der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

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