1 - Familien - Haus in Hämelerwald
Objektnr.: 266/22
Lage:
31275 Lehrte
Grundstück ca.:
851m²
Wohnfläche ca.:
140m²
Nutzfläche ca.:
35m²
Baujahr:
1870
Garage:
1 + 1 PKW EP
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
146,9 kWh (m2*a) / E
Kaufpreis:
€ 278.500,00
Käufer-Provision:
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Das 1 - Familien - Haus, gelegen in ruhiger Wohnlage von Hämelerwald. Das Haus liegt in sehr guter
zentraler Lage. Hämelerwald verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bahnhof usw.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die vorhandene Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen von
Hannover.
Gute Raumaufteilung: Das renovierungsbedürftige 1 - Familien - Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, HWR., Im Obergeschoss befinden sich: Flurbereich,
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 x Kinderzimmer, Gästezimmer. Das Haus verfügt über Kunststofffenster sowie im Erdgeschoss
über Außenrollläden. Ein sehr guter Wärme-, Feuchtigkeits- und Lärmschutz wurde Nachträglich durch das System Isoklinker
erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Massives Nebengebäude, was vielseitig nutzbar ist.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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