Einfamilienhaus in Salzgitter Bad

Objektnr.: 274/22 Lage: 38259 Salzgitter Bad Grundstück ca.: 1.092m² Wohnfläche ca.: 133m² Baujahr ca.: 1991 Garage: 1, 1 PKW EP Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 77,5 kWh (m2*a) /C Kaufpreis: € 398.500,00 Provision: € 1,78% inkl. gesetzlicher MwSt.
Attraktive Wohnlage: Das ruhig gelegene und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Salzgitter Bad, in dem beliebten Wohngebiet Lange Wanne. Die sehr gute zentrale Lage zur Innenstadt von Salzgitter Bad, bietet Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Bahnhof, befinden sich in der Nähe. Kurzer Weg zu Fuß, ist es zur Bushaltestelle, wo die Busse in kurzen Abständen in die Innenstadt von Salzgitter Bad und Lebenstedt fahren. Gute Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer/ Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Dusche sowie eine überdachte Terrasse mit Beschattung. Im Dachgeschoss befindet sich: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich: 1x Wohnraum, HWR, Werkstatt, Heizung und Vorkeller. Das Wohnhaus verfügt über Kunstoffenster/Holz mit Außenrollläden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Die installierte Photovoltaikanlage/ erneuerbare Energien zur Verwendung von Strom senkt ihre Stromkosten. Für zusätzliche behagliche wärme im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen. Im dem großzügigem Garten mit altem Baumbestand befindet sich ein Gewächshaus sowie ein Pavillon. Bezugsfrei zum 01.08.2023

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein

der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

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