Einfamilienhaus in Salzgitter Bad
Objektnr.: 274/22
Lage:
38259 Salzgitter Bad
Grundstück ca.:
1.092m²
Wohnfläche ca.:
133m²
Baujahr ca.:
1991
Garage:
1, 1 PKW EP
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
77,5 kWh (m2*a) /C
Kaufpreis:
€ 398.500,00
Provision:
€ 1,78% inkl. gesetzlicher MwSt.
Attraktive Wohnlage: Das ruhig gelegene und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Salzgitter Bad, in dem beliebten
Wohngebiet Lange Wanne. Die sehr gute zentrale Lage zur Innenstadt von Salzgitter Bad, bietet Schulen, Kindergärten,
Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Bahnhof, befinden sich in der Nähe. Kurzer Weg zu Fuß, ist es zur
Bushaltestelle, wo die Busse in kurzen Abständen in die Innenstadt von Salzgitter Bad und Lebenstedt fahren.
Gute Raumaufteilung: Das Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in einer Sackgasse und verfügt über einen
Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer/ Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit
Dusche sowie eine überdachte Terrasse mit Beschattung. Im Dachgeschoss befindet sich: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer und
ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss befindet sich: 1x Wohnraum, HWR, Werkstatt, Heizung und Vorkeller. Das
Wohnhaus verfügt über Kunstoffenster/Holz mit Außenrollläden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Die installierte
Photovoltaikanlage/ erneuerbare Energien zur Verwendung von Strom senkt ihre Stromkosten. Für zusätzliche behagliche
wärme im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen. Im dem großzügigem Garten mit altem Baumbestand befindet sich ein
Gewächshaus sowie ein Pavillon.
Bezugsfrei zum 01.08.2023
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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