Einfamilienwohnhaus, Kernstadt von Peine Süd
Objektnr.: 303/23
Lage:
31226 Peine
Baujahr ca.:
1976
Grundstück:
584m²
Wohnfläche ca.:
EG, DG, KG: 162m²
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
168,2 kWh (m2*a) /F
Kaufpreis:
€ 347.500,00
Käufer - Provision:
2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, befindet sich in bevorzugter
Wohnlage von Peine. Die sehr gute zentrale Lage zur Innenstadt von Peine, bietet einen Bahnhof, Krankenhaus,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung zur Autobahn 2 Richtung Hannover /
Braunschweig beträgt ca. 5 Autominuten.
Gute Raumaufteilung: Das Haus teilt sich wie folgt auf Erdgeschoss: Flur, Küche mit EBK., Essbereich mit Kamin, Wohnzimmer
mit Ausgang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste WC., Dachgeschoss: komplett ausbaut, mit
Badezimmer mit Dusche. Keller: Flur, ein großzügiger Raum mit Kamin und Tageslicht, Ankleidezimmer, HWR mit Kellerausgang,
Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum und Werkstatt / Heizungsraum. Das Haus verfügt komplett über Außenrollläden. Die
Treppen im Haus sind aus Marmor sowie der Flur und Essbereich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit
vorgebautem Carport und ein Gartenhaus / als Sauna nutzbar mit vorgebauter Überdachung. Beauftragt ist eine neue
Heizungsanlage, die September / Oktober 2023 installiert wird.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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