Fachwerk - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Objektnr.: 322/24
Lage:
38259 Salzgitter Flachstöckheim
Grundstück:
631m²
Wohnfläche ca.:
EG + OG 160m²
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Baujahr ca.:
1996-1998 saniert
PKW EP:
3
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
207,4 kWh (m2*a) /G
Kaufpreis:
€ 237.500,00
Käufer - Provision:
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Die Fachwerk - Doppelhaushälfte liegt am Dorfrand von Salzgitter Flachstöckheim. In der Nähe befindet
sich ein Kindergarten sowie eine Grund- & Hauptschule. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich ein Nahversorger für den
täglichen Bedarf. Ein kurzer Weg zu Fuß bis zur Bushaltestelle, wo die Busse in die Innenstadt von Salzgitter Bad fahren. Das
Haus liegt ca.10 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung
Braunschweig, Hildesheim und Hannover.
Gute Raumaufteilung: Die Sanierte Fachwerk – Doppelhaushälfte liegt in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich: 2 -
Zimmer: Windfang, Diele, Küche EBK., Gäste WC, Abstellraum / Heizungsraum sowie der Ausgang in den Garten / Terrasse. Im
Obergeschoss befindet sich: 3 - Zimmer: Dielenbereich, Badezimmer. Das großzügige Dachgeschoss bietet viel Raum zum
Ausbau. Die Terrasse ist großzügig überdacht. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus sowie eine Überdachung für das
Kaminholz.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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