Resthof mit großzügiger Scheune
Objektnr.: 302/23
Lage:
38259 Salzgitter Calbecht
Baujahr ca.:
1777, Anbauten ca.: 1958 und 1962
Grundstück:
1764m²
Wohnfläche ca.:
EG: 123,2m²
Nutzfläche ca.:
OG: 102,9m²
Scheune ca.:
347,40m²
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
162,4 kWh (m2*a)
Kaufpreis:
€ 230.000,00
Käufer - Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Attraktive Wohnlage: Der sanierungsbedürftige Resthof mit Scheune und Anbauten, steht in Salzgitter Calbecht. Es besteht
kein Deckmalschutz auf den Resthof. Das Objekt liegt ca.7 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad
verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter
Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.
Gute Raumaufteilung: Der Resthof ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer/ HWR. mit Ausgang zum Garten und einen Vorratsraum. Im Obergeschoss
befinden sich: Diele, Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer und Badezimmer. Des weiterem befinden sich auf dem Grundstück eine
großzügige Scheune, Garage und Anbauten. Die großzügige Scheune lässt keine Wünsche offen wie z.B. die Haltung von
Pferden.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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