2 - Fam. - Haus in Salzgitter - Bad
Objektnr.: 299/23
Lage:
38259 Salzgitter Bad
Grundstück:
784m²
Wohnfläche ca.:
230m²
Baujahr ca.:
1970, ständig saniert und renoviert
Garage:
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
107,1 kWh (m2*a) /D
Kaufpreis:
€ 398.500,00
Käufer - Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Attraktive Wohnlage: Das freistehende 2- Familien- Haus mit großem Grundstück befindet sich in gesuchter Wohnlage von
Salzgitter Bad. Durch die verkehrsberuhigte Zone ist das Haus sehr ruhig gelegen. Ganz in der Nähe befindet sich das
Solewellenbad. Die Infrastruktur von Salzgitter Bad ist sehr gut. Der zweit größte Stadtteil von Salzgitter verfügt über einen
Bahnhof, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten
verschiedener Art. Die überörtliche Anbindung ist sehr gut zu den Anschlussstellen der A395, Anschlussstelle Flöthe, ca. 10 km
und A39, Anschlussstelle Baddeckenstedt ca. 17 km.
Gute Raumaufteilung: Das großzügige 2 - Familien-Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss mit separaten Eingangsbereich
befindet sich: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich: Diele,
Flurbereich, Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche mit EBK., Badzimmer, Abstellraum. Im
komplett ausgebauten Dachgeschoss befinden sich: Flur, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche,
Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich noch Heizungsraum sowie ein Werkstattraum. Neben dem Haus befindet sich die
Garage. Das Haus verfügt komplett über Kunstofffenster und ist teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die
Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie. Im Garten wurde ein Gartenteich angelegt und ein Gartenhaus aufgestellt.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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