Saniertes Reihen - Stadthaus mit Gewerbeeinheit
Objektnr.: 313/24
Lage:
38259 Salzgitter Bad
Grundstück ca.:
191m²
Wohnfläche ca.:
OG und DG 136m²
Geschäft - Laden ca.:
137m²
Baujahr:
1850
Modernisiert
Saniert und Renoviert 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
137,0 kWh (m2*a) /C
Energieverbrauchskennwert
137,0 kWh (m2*a) /D
Kaufpreis:
€ 238.500,00
Käufer - Provision:
4,76 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Das mit viel Liebe zum Detail komplett 2018 sanierte Reihen - Stadthaus mit Gewerbeeinheit liegt in der
Innenstadt von Salzgitter Bad. Die Infrastruktur von Salzgitter Bad ist sehr gut. Der zweit größte Ortsteil verfügt über einen
Bahnhof, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten verschiedener
Art.
Gute Raumaufteilung: Das zauberhafte Reihen - Stadthaus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich: Verkaufsfläche
mit großzügiger Fensterfront, Lagerflächen sowie einen Innenhof. Im Obergeschoss mit separatem Eingang befindet sich die
Wohnung und teilt sich wie folgt auf: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche mit EBK, Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer, sowie Traumhafte Dachterrassen. Im Dachgeschoss befindet sich: Flur, Badezimmer, 3 weitere Räume. Die
Gewerbeeinheit und die Wohnung sind Betriebstechnisch getrennt.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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