Bungalow auf großem Grundstück
Objektnr.: 341/25
Lage:
38312 Flöthe
Grundstück ca.:
1.407m²
Wohnfläche ca.:
170m²
Dachgeschoss:
ausgebaut
Baujahr ca.:
2000
Garage und Carport
2 + 1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
77,2 kWh (m2*a) / C
Kaufpreis:
€ 332.000,00
Käufer - Provision:
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Der sehr gepflegte Bungalow mit Wintergarten liegt in einer Sackgasse von Flöthe. Mit dem Auto ist
Flachstöckheim nur wenige Min. entfernt. In Flachstöckheim ist eine Grund- & Hauptschule, Kindergarten sowie ein
Nahversorger für den täglichen Gebrauch. Die gute zentrale Lage vom Haus zur nächst größeren Stadt sind ca. 15. Auto Min.
über die B 248 zur Innenstadt nach Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof,
Krankenhaus, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 36 verläuft von Braunschweig bis zum Harz und die
Anschlussstelle Klein Flöthe ist in kurzer Zeit erreichbar.
Gute Raumaufteilung: Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Badezimmer, Gäste WC., offene Küche mit EBK.,
großzügiges Wohn- & Esszimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Der
Hauswirtschaftsraum / Abstellraum hat einen Durchgang zur Garage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, eine massive Natur -
Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich, Badezimmer, Heizungsraum, Saunaraum mit
Ausgang zur Dachterrasse. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich
zwei Gartenhäuser sowie ein großer angelegter Teich.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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