Sanierte Doppelhaushälfte
Objektnr.: 339/25
Lage:
38259 Salzgitter Bad
Grundstück ca.:
639m²
Wohnfläche gesamt ca.:
150,00m²
Nutzfläche ca.:
64,00m²
Nebengebäude ca.:
36,00m² Wfl.
Baujahr ca.:
1945 / saniert
PKW EP:
2
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
87,8 kWh (m2*a) /C
Kaufpreis:
€ 234.500,00
Käufer - Provision:
2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Attraktive Wohnlage: Die ruhig gelegene und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem historischen
Siedlungsgebiet. Das Haus liegt ca.5 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung
Braunschweig, Hildesheim und Hannover.
Gute Raumaufteilung: Die massiv erstellte und wärmegedämmte Doppelhaushälfte wurde ständig saniert und renoviert. Im
Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Küche mit EBK. und Ausgang zum Wintergarten / Garten, Wohnzimmer, Gäste WC.
mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich: Flur, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne
sowie ein Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich eine umgebaute Garage mit Satteldach wo sich Wohnen / Küche, ein
Zimmer sowie ein Bad mit Dusche befindet. Das Nebengebäude ist teilweise unterkellert.
Bezug nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein
der notariell abgeschlossene Kaufvertrag
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